某市高层建筑采用天然地基筏板基础,底板置于强风化基岩上,中间设有沥青油毡隔水垫层。施工到一层时,为检验地下室渗漏情况,在地下室与深基坑之间灌水。试水60d之后才继续上部结构施工,此时地下室已倾斜16mm。经掏槽发现,地下室底板已局部脱空,泥砂、碎石冲入基层脱空缝隙内1～4m。

　　5.施工管理人员必项按合同到位并认真履行职责

　　施工单位的现场管理人员按合同到位履行职责和实施工程监理制度,是保证工程质量的关键。有些高层建筑施工,名义上由一级企业承包,合同规定施工管理人员是高资质的工程技术人员,实际派驻的管理人员素质很低,加上甲方代表临时凑合,结果事故不断发生。

　　如某建筑工程采用钻孔灌注桩基础,合同规定使用反循环清渣钻机,实际到位的是“老掉牙”钻机;管理人员又搞不清是否钻到了设计要求的基岩。该工程共有131根钻孔灌注桩,抽芯检验8根,结果有3根未入岩,其余5根桩底有沉渣(最厚达150mm)。

　　该批桩被判为不合格,经济损失100万元。桩基事故处理后,该工程的柱混凝施工上又用错配合比,C40混凝土强度仅达到C30,致使地下室2层、地上1层的柱须全面加固,经济损失50万元。

　　通过这些事例说明,必须指派尽职尽责的合格的施工管理人员,加强施工现场管理;建设单位应委托工程监理部门实施对工程的现场监管。否则,高层建筑工程的质量是难于保证的。

　　6.外墙装修工程必须安全可靠

　　外墙装修工程的质量,直接关系到人民群众生命安全。许多伤亡事故都是由于不按规范设计或施工造成的。高层建筑一般都是人流量大的场所,因此,其外墙饰面或幕墙工程的质量必须安全可靠。

　　据某地对在建的9栋高层建筑工程检查,外墙抹灰厚度普遍超过40mm。其中一栋37层大厦46 000m2大方马赛克外墙饰面,其基层抹灰厚度超过40mm的占65% (其中40%厚达80～120mm),需“加钉挂网”处理。某些发达国家为了保障人身安全,混凝土外墙面不准抹灰。

　　我国原《建筑装饰工程施工及验收规范》GBJ210-83第2.3.3条规定,外墙抹灰层的平均总厚度不得大于20mm。对比现状,外墙抹灰超厚如此普遍和严重,令人担忧。国家行业标准《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ 126-2000已经出台,我们已有章可循。

　　7.注意成品保护

　　建筑的安装和装修,标准较高,工期较长,施工单位很多。如某大厦工程,建筑面积36000m2,无总包单位,均由建设单位直接发包。其土建施工单位3个,工期2.5年,造价0.4亿元;而安装和装修等工程项目多达48项,施工单位40个,工期2.5年,造价2.5亿元。

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