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加强造价管理,提高经济效益
作者:佚名 来源:现代商业 点击量: 发布时间:2012-1-8 21:48:16
   摘要:当前,在社会主义市场经济为主导的基本建设格局之下,施工企业必须经过一系列的激烈竞争才有可能取得施工任务。而无论企业用哪种方式方法为拿下施工任务而努力,都需要以让利、降价、加量等手段为代价去承接工程,有一些项目甚至还需要垫资才能施工,这样就使本来就利润就较小的的施工企业,处境越来越困难。

  市场经济的迅速发展导致了竞争也日益激烈,在这样的背景下施工企业的生存和发展可谓是举步唯难。为了改变这种情况,必须树立全面的工程造价管理意识,建立施工全过程造价管理责任制,切实把好工程造价关,提高经济效益,是每一个施工企业必须长期高度重视的核心内容。工程造价管理是一项专业性、技术性和政策性都很强的工作,为此,企业如果想生存和发展,就必须建立一支既精于专业技术工作,又懂得财务核算的工程技术管理人员,。

  在工程建设过程中,把经济技术有机结合。通过技术上的比较,经济分析和效果评价,建立健全一系列工程造价管理体系,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价观念渗透到各项施工技术措施之中。

  (一)在施工组织设计中注重经济效益

  工程技术经济分析,是成本控制的一个有力手段。很多企业都已经意识到了控制工程成本的重要性,但具体到实际的工作当中却又经常忽视了工程技术的经济分析。这种情况的是非常普遍的,先施工后计算或者施工完后再集中计算,以致于在施工过程中,按部就班,成本是多少,利润是多少,都没有一定概念,一直到工程结算的时候才发现效益不佳,有的甚至亏损。因此,要求施工单位在工程开工前,就要对拟施工的工程项目作全面细致的了解,掌握其关键内容及特性,尤其是一些大型的施工项目,其各项技术性能要求高,需要解决的施工问题也非常多。那么,要采用何种技术措施去解决施工中要解决的问题,施工方案又如何?其实,方法有很多种,这就要求工程技术人员在拟定具体的施工方案时,就要做好技术和经济的比选工作,从中选择经济效益好的技术措施、施工方案。

  要做到上述几点,对广大工程技术人员来说,不仅要掌握一定专业技术知识,还必须熟悉定额的内容和有关规定。因为在我们选择一些施工措施与定额考虑不一致时,就有必要对其技术经济进行比选,做出取舍。打个比方来讲,在垂直运输的问题上,定额规定使用塔吊者,只有施工至正负零零以上的工程时,才能计取补贴费,正负零零以下是不能计取补贴的,而在实际施工中,至于哪些工程正负零零以下采用塔吊作垂直运输,哪些不需要,我们就应对具体工程作具体分析。再比如,对于一些大型的基坑或深基坑,采用塔吊做垂直运输,按定额规定虽然得不到补贴,但大量的土石方及材料垂直运输,都可以采用塔吊,其工作效率高,单位时间内的利用率大,通过分析得出,只要其技术经济效益比其他方法好,是值得考虑采用的,从中挤出一定的利润。

  (二)加强施工全过程工程造价动态管理

  工程造价控制和管理的关键点就在于施工过程工程造价的动态管理。动态管理工作是否得以落实,其实施情况如何,将直接影响到具体工程项目的造价,这同时也是施工企业能否取得良好经济效益的关键。动态管理工作贯穿于整个施工过程,其特点是时间比较长,涉及到工程造价的工作内容也是比较广泛的的。以下就对动态管理工作进行简述。

  2.1 编好施工图预算。施工图预算是确定建安工程预算造价的文件。是施工单位编制施工计划,控制工程成本,进行施工准备活动的依据,同时也是施工单位收取进度款的依据。因此,在每个项目开工之前,就要认真准确地编制好施工图预算。当施工图预算编制或整理出来后,对本工程项目的工程造价,主要材料用量及人工工日等就有一个全盘的了解,便可以此为据地进行部署施工,组织材料等各项施工活动,其编制准确与否,对采购材料的影响较大。尤其是对一些装饰材料,购多了造成浪费,材料购得不够,又要重新做计划再订购,既影响施工进度,通常又难以找到同一花式品种而影响到工程质量。

  2.2 重视工程变更的管理工作,建立较为完善的工程变更制度。由于施工图设计自身的局限,或是建筑使用功能的变化,要求对原图纸进行修改或设计变更等情况,在建设过程中是经常发生的,而这些变化或多或少总会给施工单位造成一定的经济损失。这就要求现场管理人员,随时根据各种变化了的情况向建设单位提出签证,然后归档整理这些资料,为日后结算做好准备工作。要做好每个工程建设项目的预结算工作,最好都委派专人负责,同现场管理人员一起,从工程开工前的技术经济分析到施工图

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